海南购房者俱乐部·购房计算器

房屋基本信息	贷款选择
面　积：平方米	按揭成数：
单　价：元/平方米	按揭年限：
房屋性质：商业用房住宅	贷款性质：商业公积金

应付房款(单位：元)	其他(单位：元)
房款总额：	契　　税：
首　　付：	交易费：
贷款总额：	登记费：
月　　供：	维修基金：
利息总额：	购房总计：

在此点击进行购房能力评估

一、公积金贷款流程
1.借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。
北京市未婚居民购买商品房申请公积金所应提交的资料：
1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本（首页、本人页、变更页）复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。

二、办理银行按揭需要提供的资料：
1、填写个人住房贷款申请表一份；
2、借款人身份证复印件三份（已婚者需夫妻双方提供）；
3、借款人户口薄复印件一份；
4、借款人学历证明复印件一份；
5、所在工作单位出具的现任职务及经济收入证明原件一份（已婚者需夫妻双方提供）；
6、婚姻证明一份（已婚者提供结婚证复印件一份，未婚者提供未婚证明一份或离婚证复印件一份）；
买受人应在签订购房合同后15天内，向发展商提供办理银行按揭所需要的有关资料。

三、办理银行按揭手续时所需缴付的有关费用：
1、个人抵押贷款房屋保险收费标准；
一次性缴付保险费=贷款金额×贷款年数×0.4‰。
2、办理抵押登记手续费：每户95元。
3、公证费：贷款金额×1.5‰。

四、办理房屋产权证所需缴付的税费标准如下：
1、契税：按税务局届时的规定执行；
2、印花税：评估价的0.5‰；
3、产权证工本费：100—300元；
4、评估费：按房产评估等相关单位规定执行；
5、房产管理局规定的其他费用。

海南房地产购房者俱乐部